Die Verwaltung eines Mietshauses ist mit viel Verantwortung, Fachwissen und Zeitaufwand verbunden. Als Eigentümer möchten Sie sicherstellen, dass Ihr Objekt nicht nur technisch und wirtschaftlich in einwandfreiem Zustand ist, sondern auch die Mieter zufrieden sind und pünktlich zahlen.
Genau hier setzt die ATBA Hausverwaltung GmbH an: Wir übernehmen die komplette Mietverwaltung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf – von der ersten Kontaktaufnahme mit Interessenten bis zur jährlichen Nebenkostenabrechnung.

Unsere Leistungen im Überblick

1. Mieterbetreuung und Vertragswesen
Wir kümmern uns um die Auswahl geeigneter Mieter, führen Bonitätsprüfungen durch und erstellen rechtssichere Mietverträge. Auch Wohnungsabnahmen und -übergaben gehören zu unserem Service – stets transparent und dokumentiert.

2. Finanz- und Zahlungsmanagement
Wir überwachen alle Mietzahlungen, führen das Mahnwesen bei Zahlungsrückständen durch und sorgen für eine klare, übersichtliche Abrechnung. So behalten Sie jederzeit den Überblick über die finanzielle Situation Ihres Objekts.

3. Betriebskosten- und Nebenkostenabrechnungen
Die jährliche Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter erstellen wir fristgerecht, transparent und gemäß den gesetzlichen Vorgaben. Dadurch vermeiden Sie rechtliche Streitigkeiten und stärken das Vertrauensverhältnis zu Ihren Mietern.

4. Technische Objektbetreuung
Ob kleinere Reparaturen oder größere Sanierungsprojekte – wir koordinieren alle notwendigen Maßnahmen mit zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern. Regelmäßige Objektkontrollen sorgen dafür, dass Ihre Immobilie langfristig ihren Wert behält.

5. Durchsetzung der Hausordnung
Wir achten darauf, dass die Hausordnung eingehalten wird, und vermitteln bei Konflikten zwischen Mietern. Ein gutes Miteinander im Haus ist uns ebenso wichtig wie Ihnen.

Mit der ATBA Hausverwaltung GmbH haben Sie einen erfahrenen Partner, der sich mit Kompetenz, Sorgfalt und persönlichem Einsatz um Ihr Mietobjekt kümmert. Sie profitieren von klaren Strukturen, schneller Kommunikation und einem Rundum-Service, der Ihnen den Rücken freihält – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Ihr Mietshaus ist bei uns in den besten Händen – sicher, kompetent und zuverlässig.